Přeskočit na obsah
Domů » Nemovitosti v Horním a Dolním Rakousku

Nemovitosti v Horním a Dolním Rakousku

Rakousko není jen o Tyrolsku a Salcbursku. Dolní a Horní Rakousko představují pro investory i milovníky hor zajímavou alternativu – dostupnější, autentickou a s výborným poměrem mezi kvalitou a cenou. Díky dobré dopravní dostupnosti z České republiky a stoupající popularitě zdejších středisek se tyto regiony stále častěji dostávají do hledáčku zahraničních kupujících.

Horní Rakousko – tradice, alpská příroda a stabilní zhodnocení

Horní Rakousko (Oberösterreich) spojuje výhody alpské krajiny s rozvinutou infrastrukturou a kvalitní nabídkou služeb. Jedním z nejvýznamnějších středisek je Hinterstoder – lyžařská oblast s tradicí závodů Světového poháru, moderními sjezdovkami a celoroční nabídkou outdoor aktivit. V létě láká na pěší turistiku, cyklistiku i klidné prostředí alpských údolí. Oblast okolo jezera Traunsee či města Gmunden pak nabízí elegantní kombinaci rekreačního a rezidenčního bydlení – ideální pro ty, kdo hledají vyvážený poměr mezi osobním užíváním a investičním potenciálem. Z investičního hlediska se Horní Rakousko vyznačuje: stabilními cenami nemovitostí (v průměru o 15–20 % nižší než v Tyrolsku), vysokou obsazeností apartmánů díky celoroční turistice, a rostoucím zájmem rakouských i českých kupujících o menší alpská městečka.

Dolní Rakousko – nejbližší Alpy na dosah z Česka

Dolní Rakousko (Niederösterreich) je největší spolkovou zemí Rakouska a nejbližší horskou oblastí směrem z Prahy či Brna. Zimní střediska jako Semmering a Stuhleck jsou z hlediska dopravní dostupnosti ideální pro investory z Moravy. Cesta z Brna trvá necelé 3 hodiny, Z Prahy sem dojedete za 4–5 hodin. To z nich činí oblíbenou víkendovou destinaci. Semmering, s tradicí sahající až do 19. století, nabízí nejen lyžařské areály, ale také unikátní železniční viadukt zapsaný na seznamu UNESCO. Stuhleck, největší lyžařský areál Dolního Rakouska, má více než 20 km sjezdovek, moderní lanovky a kvalitní zázemí pro rodiny. V letních měsících region láká na turistické trasy, golfová hřiště, wellness resorty a blízkost kulturních center – např. Vídně či města Wiener Neustadt. Díky dobré dopravní dostupnosti a nižším cenám pozemků i apartmánů je Dolní Rakousko atraktivní pro investory, kteří hledají rekreační nemovitost s nižší vstupní investicí a pravidelným výnosem z pronájmu.

Proč investovat do nemovitostí v Dolním resp. Horním Rakousku

  • výborná dopravní dostupnost z České republiky,
  • nižší pořizovací ceny oproti západoalpským regionům,
  • rostoucí význam letní sezóny a poptávka po celoročním pronájmu,
  • stabilní legislativní rámec a možnost kombinace vlastního užívání s výnosem.

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik