Rakouské Alpy potvrzují i v roce 2025 svou pozici jedné z nejvyhledávanějších destinací pro nákup rekreačních nemovitostí. Zahraniční i domácí kupující potvrzují setrvalý zájem o apartmány v Alpách, chaletové projekty a investiční nemovitosti s turistickým pronájmem, které kombinují stabilní výnosy a dlouhodobé zhodnocení.
Investiční nemovitosti v Alpách: stoupá zájem o garantované výnosy
Mnoho investorů vyhledává moderní projekty, které nabízejí profesionální správu a garantované výnosy. Vybrané resorty v rakouských Alpách deklarují roční zhodnocení 5–7 %, doplněné o možnost vlastního pobytu.
Mezi nejčastější výhody investičních apartmánů patří:
- vysoká celoroční obsazenost alpských oblastí,
- profesionální správa a marketing pronájmu,
- moderní wellness, restaurace a hotelové služby,
- stabilita rakouského realitního trhu.
Omezená nabídka nemovitostí v Alpách drží ceny stabilní
Legislativa v Rakousku dlouhodobě omezuje počet nemovitostí určených pro rekreační využití. Některé projekty mohou být prodávány jen se závazkem turistického pronájmu, jiné mají status Zweitwohnsitz s velmi omezenou dostupností.
Kvůli nízké nabídce:
- jsou kvalitní apartmány rychle vyprodány, často už ve fázi výstavby,
- ceny rekreačních nemovitostí zůstávají stabilní i v době kolísání jiných evropských trhů,
- investoři stále častěji vyhledávají nové regiony s potenciálem růstu.